寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

據(jù)《長沙市不動產(chǎn)登記中心不動產(chǎn)登記情況表》登記記載：房屋坐落：位于長沙市岳麓區(qū)英才園小區(qū)2片010棟02，房產(chǎn)證號為：00260180。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途為：其他，房屋建成時間為1993-12-01，登記日期為2003-03-06，建筑面積：94.14㎡，占用情況：有占用，承租情況：有租賃，是否可以看房：是。

拍賣房屋評估價由“全國法院詢價評估系統(tǒng)”出具，起拍價不包含房屋中現(xiàn)有家具及家電等可移動的設備設施，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

特別提示：

1. 該房屋有抵押，抵押權(quán)人為個人。

2. 標的物出租，經(jīng)營“袍哥火鍋”餐飲店。據(jù)租賃合同記載：房屋整體出租，租期為10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日，租金月付，具體租賃情況請意向競買人務必在競買前詳詢本院。

3. 根據(jù)《中華人民共和國污染防治法》第八十一條規(guī)定，禁止在居民住宅樓、未配套專用煙道的商住樓內(nèi)開設產(chǎn)生油煙的餐飲項目，具體詳詢相關(guān)部門。

評估價：647212.15元，起拍價：517770元，保證金：50000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。