湖南省瀏陽(yáng)市人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路二段8號(hào)華晨商業(yè)廣場(chǎng)2、3棟(實(shí)勘華晨國(guó)際公館3棟一單元)3305、3306、3307、3308號(hào)房產(chǎn)。

房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋證載用途為住宅（實(shí)際商用）。3305-3308號(hào)產(chǎn)權(quán)面積共447.37平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e共88.46平方米，實(shí)際4戶(hù)全部打通后出租。該標(biāo)的位于第33層；建成時(shí)間為2015年1月9日。3305-3308分為四本證，打通成一大間，出租給“潤(rùn)升茶膳”作商用。進(jìn)門(mén)左邊5室1雜物間1前臺(tái)1衛(wèi)；進(jìn)門(mén)右邊4室1廚房1衛(wèi)，中間3廳?？蓞⒄?qǐng)D片、視頻，具體以競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地考察為準(zhǔn)

3305號(hào)房--產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190229267，產(chǎn)權(quán)面積130.1平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e25.73平方米。

3306號(hào)房--產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190229270，產(chǎn)權(quán)面積129.93平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e25.69平方米。

3307號(hào)房--產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190229269，產(chǎn)權(quán)面積93.67平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e18.52平方米。

3308號(hào)房--產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190229268，產(chǎn)權(quán)面積93.67平方米，其中證載分?jǐn)偯娣e18.52平方米。

本次拍賣(mài)包含入戶(hù)門(mén)、窗等現(xiàn)有裝修，不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物品。

標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄情況調(diào)查表及附件情況說(shuō)明，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。

評(píng)估價(jià)：5184078元。

變賣(mài)價(jià)：3280000元，保證金：300000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）.

（注：保證金僅作為買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額。如需取得競(jìng)買(mǎi)資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款）

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。