長沙市芙蓉區(qū)區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的1：起拍價95.1萬，位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期55棟1804號，權(quán)證號碼：20230123863，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣,建筑面積：138.69平方米，占用情況：無占用（毛坯）。承租情況：無租賃。

拍賣標的2：起拍價149萬，位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期55棟2801房（權(quán)證號碼：20230050184）。房屋類型：住宅，建筑面積：208.07㎡，分攤面積：33.8㎡，占用情況：毛坯、空置。承租情況：無。是否可以看房：是。

拍賣標的3：起拍價164.6萬，位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期55棟1401號房屋，權(quán)證號碼：20230045202，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：產(chǎn)權(quán)約定,建筑面積：208.07平方米，占用情況：無占用（毛坯）。承租情況：無租賃。

拍賣標的4：起拍價164.8萬，位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期55棟2105號，權(quán)證號碼：20230032748，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣,建筑面積：208.22平方米，占用情況：無占用（毛坯）。承租情況：無租賃。

拍賣標的5：起拍價168萬，位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期55棟2401（權(quán)證號碼：20230074038，他項權(quán)證：20230057073），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：208.07㎡，分攤面積：33.8㎡。鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。建成時間：2018年5月。登記時間：2023年3月。占用情況：空置。承租情況：無租賃（詳情見附件）。是否可以看房：是。

拍賣標的6：起拍價167萬，位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)三期55棟2301（權(quán)證號碼：20230069447，他項權(quán)證：20230052542），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：208.07㎡，分攤面積：33.8㎡。鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。建成時間：2018年5月。登記時間：2023年3月。占用情況：空置。承租情況：無租賃（詳情見附件）。是否可以看房：是。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

創(chuàng)遠.第3城項目位于長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心組團--鵝秀組團的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望；南臨組團的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢，大多為植被所覆蓋，農(nóng)田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口，一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?；貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路，并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。

小區(qū)分為三個組團，居住形態(tài)各不相同。組團內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng)，以組團中心的步行系統(tǒng)和組團周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨立、連排和復(fù)式住宅為主，輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點，保證各戶客廳、主臥朝南向，并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風(fēng)格一致，各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。